一、物業(yè)管理?xiàng)l例有沒(méi)有關(guān)于裝修垃圾清理費(fèi)，怎么收費(fèi)

物業(yè)管理?xiàng)l例沒(méi)有關(guān)于裝修垃圾清理費(fèi)的規(guī)定。

裝修期間產(chǎn)生的建筑垃圾由業(yè)主或使用人自行按規(guī)定處理的，物業(yè)管理企業(yè)不得收費(fèi)；委托物業(yè)管理企業(yè)處理的，清運(yùn)收費(fèi)按規(guī)定由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商確定

物業(yè)管理企業(yè)無(wú)權(quán)強(qiáng)制收取業(yè)主在裝修期間產(chǎn)生的建筑垃圾清理費(fèi)，但業(yè)主在不交納垃圾清理費(fèi)的情況下，其必須自行處理裝修期間產(chǎn)生的垃圾。

擴(kuò)展資料：

物業(yè)管理?xiàng)l例：

第四十三條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定。

第五十二條

業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。

第五十三條

住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。
專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
專項(xiàng)維修資金收取、使用、管理的辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門制定。

二、小區(qū)垃圾費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)

住在小區(qū)的人應(yīng)該都知道，小區(qū)每天都會(huì)產(chǎn)生許多垃圾，為了保持良好的生活環(huán)境，這些垃圾需要專人每天處理，處理這些垃圾肯定是要收費(fèi)的，那么小區(qū)的垃圾費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)呢?

物業(yè)部門是服務(wù)管理機(jī)關(guān)，不可能出錢，不管以什么形式收錢籌資，總是羊毛出在羊身上，還得是業(yè)主大家出錢。

三、物業(yè)費(fèi)包括什么

1、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生費(fèi)用，這樣大家都可以在一個(gè)衛(wèi)生的環(huán)境中居住

2、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，公共的地方綠化做好了，居住的每個(gè)人都可以享受綠化的美。

3、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)費(fèi)用

4、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等

5、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用

6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊

7、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用

8、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用

四、誰(shuí)來(lái)收取生活垃圾處理費(fèi)

產(chǎn)生生活垃圾的單位應(yīng)按照市物價(jià)管理部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，繳納生活垃圾處理費(fèi)。具體負(fù)責(zé)單位是區(qū)縣環(huán)衛(wèi)部門，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各區(qū)不一，根據(jù)區(qū)縣環(huán)衛(wèi)部門在物價(jià)局審核的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。

對(duì)于商鋪的收費(fèi)，一般是和經(jīng)營(yíng)主體簽訂垃圾清運(yùn)合同，按照合同規(guī)定進(jìn)行收費(fèi)。收費(fèi)計(jì)量一般按重量收取，餐飲店是典型;另外一些單位按照面積來(lái)收費(fèi)。

物業(yè)管理費(fèi)中包含的“衛(wèi)生費(fèi)”和垃圾清理費(fèi)是不同的，前者是按照面積收取的清潔垃圾的勞務(wù)費(fèi);后者是生活垃圾運(yùn)輸方面的清運(yùn)費(fèi)和處理費(fèi)。兩種費(fèi)用性質(zhì)不同，不存在重復(fù)收費(fèi)問(wèn)題。

至于城管是否可以收取垃圾清理費(fèi)，各區(qū)做法不一。有些委托城管，有些委托物業(yè)或小區(qū)居委會(huì)。不管誰(shuí)收費(fèi)，一定要提供稅務(wù)部門正規(guī)的垃圾清理費(fèi)收費(fèi)發(fā)票。理論上講，垃圾清運(yùn)費(fèi)是由環(huán)衛(wèi)部門專人收取。

綜上所述，小區(qū)的垃圾費(fèi)最終還是要落在業(yè)主頭上的，物業(yè)管理部門每個(gè)月收的各種物業(yè)費(fèi)，其中就包括了垃圾處理費(fèi)，只是不同的地方標(biāo)準(zhǔn)不一樣而已。