小區(qū)物業(yè)管理的范圍和責任為整個小區(qū)的范圍，其責任包括公共設施和綠地，有維護小區(qū)治安、清潔等責任。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條：物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
01
物業(yè)管理的法律責任

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十三條規(guī)定：一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十四條規(guī)定：業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質(zhì)量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內(nèi)容進行約定。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十五條規(guī)定：對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十六條規(guī)定：物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務企業(yè)雇請保安人員的，應當遵守國家有關規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

02
小區(qū)物業(yè)管理范圍和責任有哪些

1、車輛管理，物業(yè)有對小區(qū)的主要通道，停放車場地及設施設備的管理以及車輛亂停亂放，有無安全隱患向相關部門反饋的權利。
　　
2、供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的代收代交相關費用及相關管理。
　　
3、配合違章建筑主管部門，對違章建筑進行舉報，向相關部門反饋舉報的權利。
　　
3、應對公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃，垃圾清運等常規(guī)性服務。5、

4、開辟夜間收費停車場等經(jīng)營性服務并將費用合理運用，一部分用戶回饋業(yè)主，一部分來提升物業(yè)人員的待遇。

5、房屋或者公共設備的維護與修繕管理。通過房屋及設備、設施的修繕延長房屋及設備、設施的使用年限。減少安全隱患。充分發(fā)揮房屋及設備的效用，做到維護產(chǎn)權人的合法權益。
　　
6、制定和實施管轄區(qū)內(nèi)的綠化管理條例，為產(chǎn)權人和使用人提供一個溫馨、優(yōu)雅的生活環(huán)境。
　　
7、包括對房屋建筑及其設備設施的安全管理、產(chǎn)權人和使用人的人身安全、財產(chǎn)安全管理，制定并落實防火防盜等安全措施。
做到嚴格安保，防止不法分子進入小區(qū)實施犯罪！

以上的責任定義等等僅供大家參考，如需制定制度或者運用法律知識，建議聯(lián)系律師或者專業(yè)人士進行咨詢。如果覺得上述的文章對大家有所幫助的話可以多多關注?！　?br />