很多業(yè)主因為物業(yè)的服務或者與物業(yè)的糾紛，所以不想繳納物業(yè)費或者直接不交，那會引起什么樣的后果呢？無正當理由拒絕繳納構成違約，直接的后果就是需要承擔違約責任。具體需要承擔何種違約責任？是需要根據(jù)《物業(yè)服務合同》的具體規(guī)定而定。可能面臨訴訟風險，不交物業(yè)費構成違約，物業(yè)管理單位有權利向法院提起訴訟。
因為現(xiàn)在市場上有很多拿錢不辦事的物業(yè)，導致現(xiàn)在對物業(yè)的風評不是特別好，很多業(yè)主吃了虧之后也就抱著多一事不如少一事的心態(tài)還是繼續(xù)繳納著物業(yè)費，那大家知道有哪些情況下我們是可以拒接繳納的嗎？今天就給大家來講一下。
我們平時或多或少可能都會對物業(yè)不滿意甚至產(chǎn)生很大的糾紛，當然還是以協(xié)商為主，因為投訴的話對于雙方的時間精力各方來講都是一種額外的負擔，那如果物業(yè)亂收費或者管理不到位協(xié)商沒有結果的情況下應該怎么樣來投訴呢？接下來給大家講講怎么來維護自己的權利？
物業(yè)費未交被起訴怎么解決？物業(yè)費未交收滯納金嗎？物業(yè)費未交影響征信嗎?物業(yè)費未交物業(yè)停止供水嗎？物業(yè)費未交不給供電電合法嗎？很多業(yè)主因為物業(yè)的服務或者與物業(yè)的糾紛，所以不想繳納物業(yè)費或者直接不交，那會引起什么樣的后果呢？
蘭州從事物業(yè)服務管理和物業(yè)服務管理企業(yè)信用檔案建立、物業(yè)從業(yè)人員信用檔案建立及評價、物業(yè)資質(zhì)體系檔案建立、安全生產(chǎn)體系建立、物業(yè)環(huán)境質(zhì)量保證研究、物聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)研究相關工作的專業(yè)人士和單位自愿組成的地方性非營利性的行業(yè)社會組織。
2020年3月20日，蘭州市發(fā)改委和蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布了《蘭州市普通住宅物業(yè)服務收費基準價標準》，本標準自2020年5月15日執(zhí)行!
物業(yè)服務中心辦理裝修備案時，一般會收取業(yè)主的裝修保證金、裝修管理費。或固定收取，或按平方米收取。那么，物業(yè)服務企業(yè)收取裝修保證金或裝修管理費究竟合不合法呢？今天我們就從法律角度來分析一下這個問題。
為規(guī)范物業(yè)服務收費行為，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國價格法》和《物業(yè)管理條例》，我們制定了《物業(yè)服務收費管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請按照執(zhí)行。
近日蘭州市物價局、蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局按照《蘭州市物業(yè)管理條例》有關規(guī)定，對7月1日開始實施的《蘭州市物業(yè)服務收費管理實施辦法》進行了修訂。
《甘肅省人民政府關于修改〈甘肅省物業(yè)管理辦法〉的決定》已經(jīng)2018年10月15日十三屆省政府第30次常務會議審議通過，自2018年12月1日起實施。
《物業(yè)管理條例》是根據(jù)《國務院關于修改<物業(yè)管理條例>的決定》修訂的，為的是規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境而制定的法律條例。由國務院于2007年8月26日發(fā)布，自2007年10月1日開始施行。共7章70條。
“物業(yè)”和“業(yè)主”并不是法律意義上的概念。法律意義上的“物”就是指財產(chǎn)（包括有形財產(chǎn)和無形財產(chǎn)）。對于一幢大樓而言，就是指民（私）法上所稱的“建筑物”，是一種有形財產(chǎn)。
甘公網(wǎng)安備 62010202001590號
©版權所有 wwww.itza-party.com 甘肅鴻慶物業(yè)管理集團有限公司 